【後編】冗長性が循環を民主化する。竹中工務店が描く、アジアらしい循環型建築の未来とは？

竹中工務店が提唱する「サーキュラーモデル2050」では、従来の「無駄を削ぎ落とす」設計思想を転換し、部材の次の用途を見据えた「冗長性」を重視する。例えば、仮設事務所の3階用鉄骨は1階でも使えるよう余裕を持たせており、柱を太めに設計すれば将来は梁に転用できる可能性が生まれる。

主な特徴

• 更新を前提とした建築
  数年単位で家具・設備・内装を改修し、テナントのニーズに応じて吹き抜けや増減築も可能。姿を変えながらカスタマイズできる。

• 資産価値の維持・向上
  従来は竣工時が最高値で経年劣化するが、本モデルでは躯体を長期利用し、什器・内装更新で価値が増し続ける「経年美化」を目指す。

• 環境負荷の大幅削減
  一般的な鉄骨造と比較し、WLC（ホールライフカーボン）を第1世代で60％、第2世代で80％削減（竹中工務店試算）。

設計思想の転換

「美的感覚と資源の使い回しやすさの線引きが違う」（横山氏）という指摘が示すように、設計者の価値観そのものの見直しを迫る取り組みとなっている。