清水建設と東京科学大学、既存構造体を活かす「建築アップサイクル」の実現に向け研究開始

清水建設と東京科学大学が、既存建物の柱・梁・床などの構造体を再利用し、新築同等の性能を持つ建物へアップグレードする「建物アップサイクル技術」の確立を目指す共同研究拠点を2026年8月17日に開設した。新築より低コスト・短工期で、サーキュラーエコノミーと脱炭素化を両立する新たな建築生産モデルの構築を狙う。

研究拠点の概要

目指す技術・成果

• 構造体再利用: 柱・梁・床などの主要構造体を再利用し、新築に劣らない構造性能・環境性能・意匠性能を実現
• 外装リノベーション: デザインを大きく変える自由な設計を可能にする技術開発
• 健全性評価手法: 既存構造体の耐用年数予測や判断基準の確立（現時点では未確立）

背景と今後の方針

資材価格・労務費の高騰、建物の脱炭素化要請を背景に、大手ゼネコン各社が建材再利用・資源循環の数値目標を設定する動きが加速。今後は建材メーカーなどの参画を促し、開発技術を早期に実プロジェクトへ適用する方針。